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辦理貸款99%的人都會遇到的問題:我是月光族
申請個人信貸【14個最常見問題】/貸款的聯徵次數到底是什麼東西
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 約 2%~8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 約 8%~13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 約 2%~5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任先定義聯徵:
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』網址www.jcic.org.tw
將每一個人的過往信用假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過或是已經有一家銀行婉拒申請,這時候務必先諮詢專業貸款經理人意見
銀行人員:你的存摺因為月光光,所以本銀行無法讓你貸款,感謝你的支持。
(挖哩勒…….我就是月光沒錢才要辦貸款?????****)
記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢。
那銀行聯徵究竟顯示哪些資料 我歸納幾各重點
聯徵次數代表的意義?
聯徵次數越多,代表越多家銀行查核你的資料,銀行會解讀成==近期向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險。
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
我的看法是:
聯徵多寡決定了貸款核准的機率。
我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇!
是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! .信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 若3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22倍 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階,如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在,銀行通常都會婉拒申請。
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 過往曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢,所以銀行會將這類客戶列為高風險。
貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則;不過最近銀行越來越嚴格,很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒。
多數人對於聯徵次數不懂得珍惜,小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
依此推演,聯徵的重要性不言可喻,試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員,當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請,你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准。
所以辦貸款很重要就是要一次就通過,很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低!
現代的生活隨著物價持續上漲,賺錢速度趕不上花錢速度 一旦有額外開銷但手邊現金不足時,就會考慮向銀行申請信貸 但信用貸款銀行百百家,真的有信貸推薦的銀行嗎? 信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前可先瞭解哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: • 信貸推薦就這3間!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? • 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! • 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! • 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天
為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! .穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻), 大多數的銀行規定信貸條件為6到12個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! .年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! .信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就
先簡單解釋月光族的定義:
簡言之,銀行檢視你的薪轉存摺在你下一次發薪日之前,如果你的帳上餘額低於萬元以下,嚴格說來都屬於月光族。
為什麼月光族銀行不借你錢,這道理很簡單,因為銀行看到你沒有貸款要繳之前都沒有存款可以生活了,如何相信你可以按時還款,所以審慎的銀行徵審人員都會婉拒本筆申請。
但是月光族真的無法申請貸款了嗎?
當然不是,我必須說,我多年來服務的客戶每一位都是月光族,所以貸款能否通過關鍵點在於
『篩選正確的銀行方案,與如何說明月光的現象』
至於該怎麼做,這是PO文學不來的,這就是我的專業當然不會透露。
年紀:29歲 工作年資:未滿兩年 月收入:26000
負債狀況:
一筆貸款20萬 月付金約4000
一張信用卡額度6萬 全額繳清
Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
分析本案的難度:
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
此申請人負債很單純,每個月只需負擔4000元的貸款支出,相較月收入26000,銀行認為不應該是月光的情況。
申請人來信說:
他自行詢問銀行得到答覆都是因為看到他的存摺月光很嚴重,所以都給予『辦辦看,有機會等等的答覆』,請問我有沒有辦法協助他申請。
也因為本身他需要的金額也不低,他想要申請將近50萬的貸款運用,但是對照月收入來說,一下子要將債務申請到幾乎22倍滿,當然銀行承作意願都不大。
交給我規劃最終結果:
核准金額45萬 年限7年 (好讓他月付金壓力鬆鬆一點)
本案的小插曲,雖然月光族經過解釋銀行同意放款,但是因為他的信貸不像他說明的正常繳款,銀行有查詢到之前有遲繳超過一個月的現象,還好經過努力爭取最終在額度略縮減下還是圓滿達成委託。
案後心得:
這是一件很典型的月光族的案例,申請人知道一旦被銀行婉拒之後貸款申請會更加困難,所以選擇相信專案經紀人的協助,雖然還有一些小插曲,不過最終達成委託,建議有一樣月光困擾的貸款申請人,多比較詢問才不會造成銀行婉拒的後果。
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率 8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值 老話一句 個案狀況 個案討論
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家
以下為每一種貸款的可能利率區間
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房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8% 一般上班族8%-12%
【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
小弟我任職的公司目前剛到職不到一年,日前申請大眾銀行個人信用貸款,大眾銀行審核部以這各理由【公司在職不穩定與以婉拒】這是由大眾銀行花蓮的行員口述得知
由於貸款是要用來償還之前的私人借款,目前已經展延過一次,這次不想再失信於朋友,所以想請問【小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?】
以下是我的個人條件
這份新工作年資半年,公司從事太陽能研發,我算是股東兼員工,我的公司職稱:研發部經理 月薪:薪資轉帳 55000 公司也有勞保 公司成立於民國98年10月 資本額3000萬
前一份工作年資7年 平均年收入在50-70萬之間 我名下只有一台2009年的福斯汽車算是我的資產 目前沒有貸款 有人建議我可以用汽車辦理借款 這也是選項之ㄧ
負債狀況:
信用卡共三家銀行 有循環利息但按時繳交 信貸富邦銀行 當初貸款60萬 目前大約剩下35萬
我的需求:
辦理銀行貸款預計償還年限5-7年 利率不希望在7%以上 需要資金50萬元
請花蓮的承辦人員幫我看一下還有沒有需要補充的地方.
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小,資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債,代表風險較高
通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大
你有的負面表列選項越多,申請的難度就越高,此時你越應該諮詢專業貸款經理人規劃與建議,審慎把握聯徵次數。
辦理信用貸款確實99%的銀行都有規定『申請人任職的公司年資必須在職至少半年以上』你剛剛符合門檻,工作穩定度不算高,所以銀行信用貸款徵信有討論空間。
至於繳款正常這一點無關乎個人條件,而是申請小額信貸的最基本條件。
名下有汽車,有人建議你辦理汽車貸款確實不失為一個方法,但是必須09年福斯不見的有50萬以上的殘值可以辦理,所以上述兩點都是需要斟酌的部份。
回到你的問題上:
1.信用貸款審核的條件,每一家銀行其實差異相當大,目前你的狀況自行辦理過件率不高,因為卡在工作在職未滿一年而且有信用卡循環利息(兩個負面表列同時存在),銀行徵審同意核准會有難度,不妨可以考慮委託專業人員幫你處理。
導致銀行貸款婉拒的負面表列看你有幾項
2.信用貸款辦理速度大約3-5天,看你申請的銀行而定,而利率以版主的條件合理利率約在5%-6%
左右,只是目前看起來似乎能過件才是第一選擇。
每一家銀行信貸條件要求都不一樣,你的狀況能規劃的銀行有限,以下是我初步回覆給你的信貸額度條件
50萬/5年/利率6%/月付金 9666
50萬/7年/利率6%/月付金 7304
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險
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唐榮弊案 藍黨團要吳豐盛下台
國民黨團日前揭發國營事業唐榮公司總經理張仲傑,多次插手唐榮大小採購案,皆由自己妻兒承攬的弊案,經濟部在2月20日已密件發文給唐榮公司,要求代理董事長吳豐盛查察四項重大缺失檢討改進,半年過去,僅張仲傑自行請辭,並遭高雄橋頭地檢署偵辦調查。國民黨團今(30)日要求,吳豐盛應下台,當時的經濟部長沈榮津、當時負責督導國營事業的次長王美花,都應向國人道歉。國民黨團認為,吳豐盛身為官股董事長,面對具有「權貴」身分的總經理不敢監督,難道都沒有責任?連最基本召開臨時董監事會,討論如何處理總經理涉弊的問題上完全不作為。國民黨團也表示,將在下個會期提出修法,建立一套國營事業官股董事長、總經理治理的規範和監督機制。國民黨團總召林為洲表示,張仲傑當時是唐榮公司總經理,發生重大弊端董事長有沒有責任?就公司治理而言,總經理爆出弊端、圖利自己,甚至有貪瀆嫌疑,吳豐盛是國營會副主委,兼任代理唐榮公司董事長,難道都沒有責任?當時經濟部以密件發文給唐榮公司,指明是給董事長吳豐盛,要求督促、改善並且懲處,結果半年過去,除了張仲傑自行請辭,並遭高雄橋頭地檢署偵辦外,吳豐盛什麼都沒做,仍舊穩穩地坐在代理董事長位置,彷彿跟他毫無關係。林為洲指出,經濟部在國民黨立委孔文吉去年10月質詢吳豐盛其總經理張仲傑疑似涉弊,吳豐盛當時允諾回去調查,直到今年2月20日以「密件」要求吳豐盛檢討、改進並懲處,但本案是密件處理,吳豐盛認為外界應該不會知道,因此是什麼也沒做。緊接著國民黨團在7月8日揭發經濟部以密件「息事寧人」,迫使張仲傑自行請辭下台,吳豐盛照理應該召開臨時董監事會,討論懲處總經理涉及弊案後續調查事宜,甚至身為董事長必須自行處分,表達負責任的態度;結果,吳豐盛仍舊什麼也沒做。林為洲表示,7月24日曾行文給經濟部要求說明代理董事長對於張仲傑案後續處理情形,經濟部「不敢」回覆,直到助理再以電話詢問經濟部國營會,這時才說「還在簽辦中」。林為洲質疑,難道吳豐盛不敢處裡有「權貴身分」的張仲傑?如此消極面對張仲傑案,對得起納稅人嗎?事前沒有防弊、事後消極不處理,身為國營事業官股代表的董事長竟然不敢、不會、不監管「權貴」總經理,甚至連最基本召開臨時董監事會的程序,均不聞、不問、不處理。林為洲指出,這樣的董事長適任嗎?這個董事長還做得下去嗎?難道蔡政府底下治理的國營事業董事長,都是這樣的態度嗎?國營事業都是酬庸、權貴、掏空、藏污納垢的溫床嗎?為了防止國營事業高層主管消極不作為的態度,以及缺乏監督、制衡的機制,國民黨團將在下個會期提出修法,建立國營事業官股董事長、總經理治理的規範和監督機制。藍委孔文吉表示,唐榮弊案的後續,即便是在國民黨團揭發後,除了張仲傑進入司法調查程序外,經濟部、國營會、唐榮公司乃至於整個國營事業,似乎以為用「密件」就能遮住一切,完全沒有革新、改善的作為。身為官股董事長的吳豐盛竟全權沒有擔當,連最基本的為「督導不周」道歉都沒有,更奢言還能自行請辭負責。孔文吉分析,換句話說,蔡政府止血於張仲傑,負有督導責任的經濟部部長、次長以及官股董事長不動如山,繼續裝聾作啞。孔文吉呼籲,吳豐盛拿出擔當,自行下台負責,同時在下個會期的經濟委員會中,特別針對國營事業董事長、總經理,擬定出監督、制衡的相關決議。(工商 )張綱維移審稱「公親變事主」 質疑民航局索賄不成挾怨報復
遠東航空董事長張綱維被控掏空公司資產,今遭台北地檢署依財報不實、特別背信等罪起訴。台北地院下午開移審庭,張表示後悔接手遠航,幫忙重整公司、挹注資金結果「公親變事主」,還稱是民航局有人向遠航索賄不成,疑似挾怨報復。張綱維表示,他當初接手遠航,也是百般不願意,重整人之一蔡慧玲帶員工向他請託,想說自己賺很多錢,應盡點社會責任,才挹注自己的錢給遠航,未料「公親變事主」;他原本在建設公司,對航空業不了解,接手遠航後才知道,遠航一條好的航線都沒有。張說,遠航重整時負債100多億元,「我去的時候連個垃圾桶都沒有,有什麼資產能掏空?」如果不是為了盡社會責任,再笨的人都不會接,「我最後悔的就是接手遠航,全部身家賠進去,名譽掃地,還牽連公務員」。張解釋,檢方指控他虛增廣告收入,涉嫌財報不實,但這筆收入比起整體營收微不足道,根本不需要造假,兩岸熱絡時,遠航EPS還有2.5,連續幾年是台灣航空業第一名,這才是銀行願意借錢的原因,當時兩岸航線占收入45%,後來因兩岸觀光不好,加上疫情初期,遠航才會雪崩式倒閉。 張強調,財報不實是為了騙投資人或股東,遠航是他獨資,沒有必要財報不實,錢都是自己的,更沒有動機掏空,且公司與股東間有利息的借款很正常,如果這都算掏空,全台灣99%公司都有掏空問題。張並說,房產只有價值高低,沒有所謂「爛尾樓」,用房產抵債是與民航局協調的結果,且遠航、樺福集團等公司都是他獨資,對他來說只是左口袋、右口袋,只要民航局同意鑑價結果及財產歸屬,對他來講都沒差,不知有何問題?無預警停飛部分,張說,當時他被詐騙集團騙5千多萬,萬念俱灰想自殺,後來接到副董鄭晴文電話,說企劃副總黃育祺在民航局開會,民航局叫遠航發文暫時停飛,以確保不違反《民用航空法》,他才同意發文,並不是他主動說要停飛。張說,遠航隔天想繼續飛,遭民航局拒絕,後來才知道民航局違反程序,擅自撤銷遠航執照,這部分提訴願贏了;民航局曾有個財務顧問索賄不成,還被遠航告,疑因此痛恨遠航,他認為對方是挾怨報復。檢方駁斥,張綱維說很後悔,事實上「我們大家都很後悔」,重整是讓財務困難的公司重生,結果來了一個財務更困難的人;張的樺福集團早就瀕臨破產,要不是接手遠航,以遠航名義貸款輸血,早就倒閉了,至於民航局有人索賄部分,遠航提的民事訴訟已被法院駁回。李登輝結合野百合推動台灣民主化 讓「萬年國會」走入歷史
前總統李登輝推動民主化的過程中,來自既得利益階層的反抗非常強烈;但他巧妙結合在野力量與體制內改革力,交互援引、借力使力,一邊穩固自我政權,一邊成功推動台灣民主化進程,終於讓「萬年國會」走入歷史。1990年2月,第8屆總統選舉前夕,資深老國代趁機要求加薪、延長任期,引發民間反彈。各大專院校學生發起「野百合學運」,進駐中正紀念堂廣場7天,要求解散國民大會、廢除臨時條款,召開國民國是會議,提出政經改革時間表。當時國民黨內正發生主流與非主流政爭,非主流派企圖推翻李的政權;李登輝趁野百合學運背後的社會改革呼聲借力使力,邀請學生入府進行歷史性對談,對學生訴求皆給予正面回應。為了勸退資深老國代,李登輝親自拜訪600多名老國代,一一拜託他們自願退職,時勢逼人潮流已變,終於獲得回應。李登輝當選第8屆總統後,隨即就在就職典禮上強調,「唯有憲政體制的正常發展,才是落實民主政治的坦途」,他宣布1年內結束動員戡亂時期、兩年內完成國會全面改選;當天李還宣布特赦令,特赦黃信介、施明德、林義雄等20多位政治黑名單人士。同年6月底,國是會議在圓山飯店召開,李登輝實踐對學生承諾。這也是政府官員與異議人士共聚一堂共商國是的首例。這場國是會議啟動了台灣民主改革的巨大工程,做出總統民選、國會全面改選、廢除臨時條款、省市長民選等多項具體目標。(中時新聞網)義工熱情「三倍捲」 籲用「券」助植物人
「捲毛戰隊出任務!」丁丁藥局台中河南店門口,30日出現一群頭戴大Q捲髮的創世義工,身上分別還寫著大捲、中捲和小捲的字樣,象徵他們所戴頭髮的捲度,讓看到的人直呼「超逗趣!」。義工手拿放大版的振興三倍券,到櫃台購買尿布、奶粉捐贈給創世基金會作為照顧物資,希望呼籲大眾跟「捲毛戰隊」一起拿出振興三倍券,助植物人一臂之力。創世義工隊張譯心隊長說:「新冠肺炎疫情延燒期間,義工們戴上口罩還是來服務,看到創世人員仍持續努力,提供植物人照護、安養,深受感動,因此眾人「捲」髮變身,呼籲民眾一起用三倍券,讓愛加倍!」創世台中院長陳韋龍表示:「盼民眾若行有餘力,可使用部分三倍券,至藥局購買尿布、奶粉,或捐贈實體券給予創世。支持植物人常年服務,誠如一倍愛自己、二倍愛家人、三倍愛助人的含意!」陳韋龍強調,民眾使用振興三倍券做公益有二種方式,可用振興三倍券直接購買尿布、奶粉或管灌物資,捐贈到創世台中院;或直接捐出振興三倍券,詳情請洽愛心專線:(04)2384-1126振興小組。民選之父李登輝辭世 柯文哲:他是時代的英雄
喝牛奶嗆到住院的前總統李登輝,至今已住院174天,但在北榮醫療團隊的搶救下,今天傳出壞消息,台北榮總今晚宣布,李前總統已於7點24分病逝,死因為吸入性肺炎及心臟衰竭,後續合併兩側肺部肋膜積水及急性腎損傷,享耆壽98歲。台北市長柯文哲曾讚李登輝是時代的英雄,以下為柯文哲悼念全文:我認為,李登輝總統在台灣歷史上最大的貢獻,就是讓台灣走向一條沒有辦法回頭的民主之路。我也深信,李總統對台灣歷史最大的影響,是重新塑造了台灣的民族性。 身為一個看盡生老病死的外科醫師,原本應該平靜的看待這一切,但接到李總統離去的消息,還是很感傷。去年5月,我與李總統見面,他已不像之前,一講就是四個鐘頭,而且不必暫停上廁所。但對我來說,不管世人如何評論,他都是時代的英雄。李總統讓人敬佩的不僅是政治上的成就,更是睿智的人生哲學。他讓台灣平順的從威權政體過渡到民主時代;也在人生權勢達到最高峰的時候,急流湧退立下最良好的民主典範。哲人日已遠,典型在夙昔。雖然李總統已經離我們而去,但是李總統留下的精神,會由我們接棒傳承。綠委回憶李登輝:勇敢實踐價值信仰 真實世界的浮士德
前總統李登輝逝世,立法院長游錫堃昨晚表示,李前總統走過大時代,見證歷史,參與歷史,也改變了歷史。在經歷兩蔣威權統治時代及解除戒嚴,李前總統領導台灣六次修憲,落實國會定期改選及總統直選,奠定民主化基礎,使台灣成為國際的民主典範、華人文化圈的第一個民主國家,厥功至偉,他的精神將與世人同在,共同守護台灣民主。立法院副院長蔡其昌說,李前總統在任內終結萬年國會、回歸民主憲政、建立政黨政治、撫平歷史傷痕、建立生命共同體觀念、暢導自由經濟促使臺灣產業成功轉型,對國家發展有具體深遠貢獻,「永別了,我最敬愛的李登輝總統!」民進黨立委林淑芬則以「真實世界的浮士德」來形容李登輝。她說,李登輝前總統除了大家都知道的尊崇日本武士道精神,而李登輝在青年乃至為人父時期,其實也經常思考和講述歌德的「浮士德」故事。林淑芬說,而浮士德一個至死不休的老學者,渴求知識和生命的經歷而且勇敢去實踐。對於李前總統不管欣賞還是不欣賞他的人都要承認,他是擁有政治哲學思想,有價值信仰,而且像是真實世界的浮士德一樣敢去實踐。「再見了,台灣民主先生,阿輝伯。」民進黨立委林俊憲表示,李前總統一生為台灣推動民主改革、寧靜革命、總統直選,讓台灣現在仍能持續享有民主、自由的成果,感謝阿輝伯的努力,艱難且不凡的一生想必非常辛苦,現在應該是輕鬆的化作千風了,但台灣的歷史上,將永遠鑄下他巨大而堅毅的道標。馬拉灣歡慶20周年 八月壽星暢玩水樂園只要銅板價
搶攻報復性國旅潮,麗寶樂園暑假期間不僅水陸雙園天天延長營業至晚間八點,八月份起,官網祭出雙人月光票第二人半價,還能提早1小時入園;為歡慶馬拉灣20周年,現場再推出當月壽星玩水樂園只要20元的促銷價! 麗寶樂園表示,馬拉灣歡慶20周年,8/1~8/31凡八月壽星本人,至現場票亭出示身分證件購票,只要20元就能暢玩全台最大水樂園,體驗「馬拉20 COOL浪慶典」一系列的主題活動;8月起官網推出雙人月光票449元,水陸雙園可擇一使用,還能提早至下午4點入園,不但可避開夏日艷陽,馬拉灣晚間還能欣賞「火焰慶典」火舞演出。至於探索世界,晚間則有「五心海盜王的誕生」表演,除了搶眼的視覺設計,表演中還結合火舞、高空特技,最後還有高空璀璨煙火秀。 此外,麗寶Outlet Mall無論三倍券、藝FUN券、動滋券皆可用,館內包括運動品牌、男女裝、童裝、秀泰影城、金石堂書局等超過280家名店,皆可使用振興三倍券折抵消費,累積消費滿1萬元,還可參加抽獎,最大獎可抽麗寶福容大飯店住宿券、麗寶Outlet購物金等。麗寶樂園渡假區消費滿百,即享「天空之夢」摩天輪門票兩人350元優惠;8/8父親節當天還將舉辦「爸爸唱歌吧」比賽,只要參加就送免費摩天輪搭乘券,優選10名還加贈麗寶樂園門票。(工商 )李登輝結合野百合推動台灣民主化 讓「萬年國會」走入歷史
前總統李登輝推動民主化的過程中,來自既得利益階層的反抗非常強烈;但他巧妙結合在野力量與體制內改革力,交互援引、借力使力,一邊穩固自我政權,一邊成功推動台灣民主化進程,終於讓「萬年國會」走入歷史。1990年2月,第8屆總統選舉前夕,資深老國代趁機要求加薪、延長任期,引發民間反彈。各大專院校學生發起「野百合學運」,進駐中正紀念堂廣場7天,要求解散國民大會、廢除臨時條款,召開國民國是會議,提出政經改革時間表。當時國民黨內正發生主流與非主流政爭,非主流派企圖推翻李的政權;李登輝趁野百合學運背後的社會改革呼聲借力使力,邀請學生入府進行歷史性對談,對學生訴求皆給予正面回應。為了勸退資深老國代,李登輝親自拜訪600多名老國代,一一拜託他們自願退職,時勢逼人潮流已變,終於獲得回應。李登輝當選第8屆總統後,隨即就在就職典禮上強調,「唯有憲政體制的正常發展,才是落實民主政治的坦途」,他宣布1年內結束動員戡亂時期、兩年內完成國會全面改選;當天李還宣布特赦令,特赦黃信介、施明德、林義雄等20多位政治黑名單人士。同年6月底,國是會議在圓山飯店召開,李登輝實踐對學生承諾。這也是政府官員與異議人士共聚一堂共商國是的首例。這場國是會議啟動了台灣民主改革的巨大工程,做出總統民選、國會全面改選、廢除臨時條款、省市長民選等多項具體目標。(中時新聞網)李登輝結合野百合推動台灣民主化 讓「萬年國會」走入歷史
前總統李登輝推動民主化的過程中,來自既得利益階層的反抗非常強烈;但他巧妙結合在野力量與體制內改革力,交互援引、借力使力,一邊穩固自我政權,一邊成功推動台灣民主化進程,終於讓「萬年國會」走入歷史。1990年2月,第8屆總統選舉前夕,資深老國代趁機要求加薪、延長任期,引發民間反彈。各大專院校學生發起「野百合學運」,進駐中正紀念堂廣場7天,要求解散國民大會、廢除臨時條款,召開國民國是會議,提出政經改革時間表。當時國民黨內正發生主流與非主流政爭,非主流派企圖推翻李的政權;李登輝趁野百合學運背後的社會改革呼聲借力使力,邀請學生入府進行歷史性對談,對學生訴求皆給予正面回應。為了勸退資深老國代,李登輝親自拜訪600多名老國代,一一拜託他們自願退職,時勢逼人潮流已變,終於獲得回應。李登輝當選第8屆總統後,隨即就在就職典禮上強調,「唯有憲政體制的正常發展,才是落實民主政治的坦途」,他宣布1年內結束動員戡亂時期、兩年內完成國會全面改選;當天李還宣布特赦令,特赦黃信介、施明德、林義雄等20多位政治黑名單人士。 同年6月底,國是會議在圓山飯店召開,李登輝實踐對學生承諾。這也是政府官員與異議人士共聚一堂共商國是的首例。這場國是會議啟動了台灣民主改革的巨大工程,做出總統民選、國會全面改選、廢除臨時條款、省市長民選等多項具體目標。(中時新聞網)放下心中的懷民佛 王奕盛看見自己
雲門舞集創辦人林懷民愛將、劇場設計師王奕盛,在恩師林克華的帶領下,和林懷民一起工作21年,曾以《稻禾》的影像設計拿下英國光明騎士獎劇場影像設計類首獎。他表示,從懵懂少年,到懂得追求細節的專業人士,是林懷民常常「電」他,讓他獲益良多。在工作的嚴謹要求之外,林懷民其實愛才、惜才,王奕盛長年有偏頭痛習慣,有回工作中途,因頭痛發作,只得暫停工作,林懷民不捨地告訴王奕盛:「有點病痛,好像藝術家。」而長年跟在兩人身旁工作的劇場人表示,雲門30周年演出最後,有個驚喜畫面要播放,但卻因故無法順利播出,眾人以為林懷民會大發雷霆,但他卻說:「王奕盛為了這個片段,準備到凌晨3點,這下子全白費了。」在王奕盛心中,林懷民如同精神導師、某種神佛,是一座高山,但近年卻曾和他鬧彆扭,主因在於林懷民開始和別的設計師合作,他覺得是不是自己哪裡做不好,因此被捨棄了,「我心中有疑問,但又不敢找他談,恰好手邊在做鄭宗龍《十三聲》的設計,我做得很用力,想證明我可以做得很好。」然而,心中的結並不會因為努力工作而無故打開,王奕盛把千言萬語寫成一封長長的信,寄給林懷民,林懷民讀完只簡單地回了他兩句話:「去菩提迦耶,佛祖都知道。」王奕盛真的前往印度菩提迦耶找答案,回台後,在《十三聲》演出完畢,他和林懷民在劇院轉角巧遇,原本他還想閃躲林懷民,卻被他叫住,但王奕盛抗拒和他談話,「我告訴他,當下不想和他談話,只想要抽菸沉澱一下,那是我人生中第一次做的作品,不想聽他的意見。」既然拒絕對話,林懷民給了王奕盛一個擁抱,當下王奕盛哭了。在後來的一次談話,林懷民問王亦盛:「菩提迦耶行,佛祖告訴你什麼?」王奕盛答:「佛祖要我把佛從神桌上放下來。」林懷民聽了一笑說:「佛也沒有要你把祂擺上去呀。」從那一刻起,王奕盛釋懷了。誠實真心協助客戶圓滿人生的一部分 黃威勵獲「傑出不動產經紀人」肯定
「每一筆成交,背後都蘊含豐富的人生故事,圓滿完成一筆成交,就像協助客戶圓滿人生的一部分;因此,提供客戶最真心與貼心地服務,是我對自己的要求。」2020年新北市傑出不動產經紀人員獲選者-永慶房屋黃威勵,提到服務客戶與房產專業,眼神立刻散發出的滿滿的熱情,因為他在永慶房屋深深的體會到房仲經紀人的本質,就是成為客戶圓夢的推手!為客戶真心服務 創造多一份感動黃威勵分享:「我曾遇過一位癌症末期的客戶,居住在台南要賣台北的房子,當時我特地南下簽下委託,客戶表明醫生已宣告他隨時可能離世,因此急需現金支付龐大的醫藥費,剩餘的款項也將成為家人的安家費!我趕緊優先幫他找買方,並在一周後順利成交!」成交後黃威勵得知客戶因病況不穩,在台南療養不方便北上交屋,與店長商量後,獨自將屋裡的三大箱行李扛著南下還給他!這位客戶還想包一個大紅包表達感謝,因永慶房屋經紀人都堅持不收紅包,黃威勵在客戶的同意下,轉將紅包錢捐給公益團體。黃威勵有感而發的表示:「每一個人來買賣房屋的狀況都不太一樣,有人是為了結婚成家,有人是為了養育小孩,也有人是為了減輕經濟負擔!在房仲業服務的客戶越多,越能了解這一份工作背負了許多人生命中的酸甜苦辣。」因此,黃威勵更加謹小慎微,要為客戶提供真心且誠實的服務! 實價登錄3.0 做一個誠實的房產顧問黃威勵對於真心服務的堅持,也很幸運的遇到了「真隊友」的幫忙,讓他可以提供客戶最透明清楚的資訊!黃威勵解釋:「在這一行待越久,越發現加入永慶房屋真的是最好的選擇!因為永慶房屋真的非常用心保障消費者權益,我們不僅是全台灣第一個實施『實價登錄3.0』的品牌,也是全台灣唯一一個全面落實的集團!」永慶房屋堅持「先誠實,再成交」的企業核心,為避免消費者因為遇到黑心仲介刻意玩弄實價登錄坑殺消費者,決定讓買賣雙方都能看到完整、透明的成交資訊,因此將成交行情全面公開到門牌。黃威勵驕傲的說:「公司的『實價登錄3.0』政策,讓我能夠提供客戶最透明清楚的資訊,也讓客戶從永慶房屋開始,展開另一段圓滿人生!」房仲職人精神 「空杯學習」保持競爭力除了保障消費者權益的理念讓黃威勵深感驕傲外,永慶房屋重視員工生活品質,在意同仁身心狀況,也深受黃威勵推崇!黃威勵提到:「以往房仲業的工作文化就是高工時,不小心健康就亮紅燈。但永慶房屋施行『彈性工時8小時』制度,搭配『永慶大聯盟』工作遊戲化系統與團隊合作的職場文化,房仲經紀人準時下班真的不是夢想!我可以盡情規劃下班後的生活,陪上小學的兒子打棒球等,真的很幸福!」各行各業都有精隨之處,端看用甚麼樣的心態執行,當初選對產業、選對公司,一路以來見證公司不斷與時並進、超前部署,真的備感榮幸。在永慶房屋服務14年的黃威勵分享:「我將打造客戶圓滿人生視為自己的責任,盡心服務每位客戶。我也在永慶房屋創造屬於我自己的圓滿人生。這份工作,讓我達成『28歲結婚、29歲生小孩、30出頭歲買房子』的目標,更讓我有能力提供家人良好的生活品質。這份工作改變我的人生,我會繼續秉持「空杯學習」的心態不斷精進,保持自己競爭力,面對未來的挑戰。」延伸閱讀:(中時新聞網)誠實真心協助客戶圓滿人生的一部分 黃威勵獲「傑出不動產經紀人」肯定
「每一筆成交,背後都蘊含豐富的人生故事,圓滿完成一筆成交,就像協助客戶圓滿人生的一部分;因此,提供客戶最真心與貼心地服務,是我對自己的要求。」2020年新北市傑出不動產經紀人員獲選者-永慶房屋黃威勵,提到服務客戶與房產專業,眼神立刻散發出的滿滿的熱情,因為他在永慶房屋深深的體會到房仲經紀人的本質,就是成為客戶圓夢的推手! 為客戶真心服務 創造多一份感動黃威勵分享:「我曾遇過一位癌症末期的客戶,居住在台南要賣台北的房子,當時我特地南下簽下委託,客戶表明醫生已宣告他隨時可能離世,因此急需現金支付龐大的醫藥費,剩餘的款項也將成為家人的安家費!我趕緊優先幫他找買方,並在一周後順利成交!」成交後黃威勵得知客戶因病況不穩,在台南療養不方便北上交屋,與店長商量後,獨自將屋裡的三大箱行李扛著南下還給他!這位客戶還想包一個大紅包表達感謝,因永慶房屋經紀人都堅持不收紅包,黃威勵在客戶的同意下,轉將紅包錢捐給公益團體。黃威勵有感而發的表示:「每一個人來買賣房屋的狀況都不太一樣,有人是為了結婚成家,有人是為了養育小孩,也有人是為了減輕經濟負擔!在房仲業服務的客戶越多,越能了解這一份工作背負了許多人生命中的酸甜苦辣。」因此,黃威勵更加謹小慎微,要為客戶提供真心且誠實的服務!實價登錄3.0 做一個誠實的房產顧問黃威勵對於真心服務的堅持,也很幸運的遇到了「真隊友」的幫忙,讓他可以提供客戶最透明清楚的資訊!黃威勵解釋:「在這一行待越久,越發現加入永慶房屋真的是最好的選擇!因為永慶房屋真的非常用心保障消費者權益,我們不僅是全台灣第一個實施『實價登錄3.0』的品牌,也是全台灣唯一一個全面落實的集團!」永慶房屋堅持「先誠實,再成交」的企業核心,為避免消費者因為遇到黑心仲介刻意玩弄實價登錄坑殺消費者,決定讓買賣雙方都能看到完整、透明的成交資訊,因此將成交行情全面公開到門牌。黃威勵驕傲的說:「公司的『實價登錄3.0』政策,讓我能夠提供客戶最透明清楚的資訊,也讓客戶從永慶房屋開始,展開另一段圓滿人生!」房仲職人精神 「空杯學習」保持競爭力除了保障消費者權益的理念讓黃威勵深感驕傲外,永慶房屋重視員工生活品質,在意同仁身心狀況,也深受黃威勵推崇!黃威勵提到:「以往房仲業的工作文化就是高工時,不小心健康就亮紅燈。但永慶房屋施行『彈性工時8小時』制度,搭配『永慶大聯盟』工作遊戲化系統與團隊合作的職場文化,房仲經紀人準時下班真的不是夢想!我可以盡情規劃下班後的生活,陪上小學的兒子打棒球等,真的很幸福!」各行各業都有精隨之處,端看用甚麼樣的心態執行,當初選對產業、選對公司,一路以來見證公司不斷與時並進、超前部署,真的備感榮幸。在永慶房屋服務14年的黃威勵分享:「我將打造客戶圓滿人生視為自己的責任,盡心服務每位客戶。我也在永慶房屋創造屬於我自己的圓滿人生。這份工作,讓我達成『28歲結婚、29歲生小孩、30出頭歲買房子』的目標,更讓我有能力提供家人良好的生活品質。這份工作改變我的人生,我會繼續秉持「空杯學習」的心態不斷精進,保持自己競爭力,面對未來的挑戰。」延伸閱讀:(中時新聞網)台聯:李登輝一手催生的台聯 將秉持精神繼續努力
前總統李登輝今晚辭世,台聯表示,做為李前總統一手催生的「台灣團結聯盟」,更盼望深愛台灣的國人,秉持李前總統的堅毅精神,繼續努力,使台灣的民主更臻成熟,主權得以圓滿。台聯指出,敬愛的前總統李登輝先生已於今日(七月三十日)晚間在台北榮總辭逝,令人哀痛。回顧李前總統主政期間,以堅定的宗教信仰廢除動員戡亂、修改憲法、推動總統直選及國會改革、完成政黨輪替,為台灣民主化的締造者,堪稱「民主先生」。台聯表示,於此台灣民主尚未成熟,來自中國的威脅尚未消彌之際,和藹可親的「阿輝伯」竟蒙主寵召,不啻為所有台灣人之損失。做為李前總統一手催生的「台灣團結聯盟」,除對李前總統離我們而去深感不捨之外,更盼望深愛台灣的國人,秉持李前總統的堅毅精神,繼續努力,使台灣的民主更臻成熟,主權得以圓滿。台聯表示,僅代表「台灣團結聯盟」向李前總統致誠摯的哀悼之意,並請夫人及家屬節哀。天佑台灣!演唱會後台爆女子被輪姦「報名輪流上」 樂團驚:調查中
美國知名搖滾團體The Killers(殺手樂團)成軍19年,曾被美前總統歐巴馬力邀進白宮演出,被形容是「美國最好的英式樂團」,未料近日傳出他們11年前舉行巡迴演出時,有工作人員在後台輪流性侵1名女子,整起事件調查中。據《BBC》報導,一名女音響工程師在網上爆料,2009年某次擔任殺手樂團北美巡演的音效工程師,在後台曾聽到數名工作人員以對講機對話,稱在更衣室有個女子,只要報上自己名字和對講機頻道,就可以輪流參與。待工作結束後,工程師還聽到工作人員交流心得,而在他們要離開時,就有一名保全人員衝上車慌張問:「更衣室有個女生全身赤裸不省人事,有人要去照顧她嗎?」但那群男人竟大笑拒絕。雖然殺手樂團全員無人涉案,但他們對此嚴肅看待,團員們也相當震驚,目前則對過去和現在的巡迴演出人員進行調查中。 (中時新聞網)旺House》大黑松小倆口關了這間店 反而賺了3.15億
大黑松小倆口的土城牛軋糖博物館,在今年疫情期間宣布熄燈,不少資深粉絲感到惋惜,邱氏鼎食品企業也將37年屋齡共884坪的兩層樓廠辦於3月處分售出,實價揭露交易總價為3.15億,這筆交易成為今年新北廠辦,總價第3高的交易。觀察實價登錄今年廠辦最高總價交易為樹林八德街4層樓,共1532.9坪的工廠,買家松增股份有限公司以5億1680萬買下;第2名為磐儀科技,以5億1445萬買下中和建康路1350坪廠辦;第3名則是土城牛軋糖博物館,買方為桓達科技。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,土城自強街一帶工廠單坪價格約15~20萬左右,這筆交易光看建坪達35萬,略高於行情,而該址近65號快速道路,且土地達639坪,或許都是新買家看中的優勢,對於原屋主而言,雖因疫情收攤,但轉售獲利反為企業增添資金動能。台灣房屋趨勢中心觀察今年1~5月新北市各區的工廠廠辦交易量,其中以汐止交易筆數最多達41筆,累積銷售金額為16.7億;其次為中和31筆,永和20筆,也都超過10億,新北市今年累積廠辦總銷達77.7億。張旭嵐表示,近兩年因美中貿易戰,及今年疫情返台潮,確實有不少台商在新北、桃園尋覓合適廠辦,新北市以汐止的交易最熱,其中又以遠雄U-town最多,目前今年已揭露15筆交易,由於汐止廠辦比內湖南港便宜,遠雄U-town走立體化廠辦概念,將廠辦、商辦和賣場結合,打造一個新的機能型工作商圈,平均單價約在30~32萬,百坪辦公室總價3000萬左右,吸引不少科技公司進駐,二期CD棟去年完工,亦不乏大廠陸續買進,包括宜進實業4月亦砸5.6億加購,增添汐止商辦熱度。(中時新聞網)「獵雷艦弊案」遭停權 慶富造船告國防部敗訴
慶富造船股份有限公司因「獵雷艦」詐貸案被國防部列為停權廠商,慶富不服提起行政爭訟,台北高等行政法院認為,慶富負責人陳慶男以犯罪方式履約,最後被解約,符合契約可歸責事由,國防部依政府採購法停權有理,且不違反比例原則,判慶富敗訴,可上訴。慶富2014年9月9日取得「獵雷艦」標案,契約總價349億餘元,卻在履約過程中陸續發生違法事件,2017年12月13日遭解約,國防部並依政府採購法規定,通知慶富被列為停權廠商,慶富不服循序提起行政訴訟。北高行認為,陳慶男因「獵雷艦案」涉弊,遭高雄地院依違反公司法、銀行法、詐欺取財等罪判應執行25年徒刑,併科罰金1億500萬元,另因執行業務犯銀行法的罪,應執行罰金2億8000萬元,顯見是以犯罪方式履約。另慶富未依期程履約,海軍司令部發函要求「將第3期預付款還款保證保證書有效期限展延至110年1月1日」、「於106年12月8日24:00時前完成第3期預付款還款保證保證書更替作業」,慶富仍未遵期辦理,國防部認定合於契約所定可歸責事由而解約,為有理由。 北高行指出,慶富是故意違約,被停權前經國防部屢次促請改善,卻都未改善,最後才遭解約,嚴重影響「獵雷艦」建造計畫與時程,行政院的專案調查報告也認為,初估各債權銀行對慶富及其關係企業最大損失201億元,對「獵雷艦」聯貸案最大可能損失125億元。北高行認定,國防部依政府採購法「因可歸責於廠商之事由,致解除契約」規定通知慶富停權,是為建立公平、公開的採購程序,維護公平、公正的競爭市場,排除不良廠商,未違反比例原則。紓困振興不落人後 臺灣企銀評比優異
(金管會主委黃天牧(中))頒發「獎勵本國銀行加速辦理紓困振興貸款方案優等銀行」予臺灣企銀董事長黃博怡(左一)及總經理張志堅(右一)。 圖/臺灣企銀提供)臺灣企銀配合政府紓困政策,截至目前為止辦理各部會紓困與自辦紓困授信核准戶數超過2萬戶,獲金管會評比為「本國銀行加速辦理紓困振興貸款方案」優等銀行,分別於承作金額、件數及效率三大評比項目中皆獲此殊榮,臺灣企銀以相對有限的人力,在防疫紓困表現上盡心盡力,不負金融國家隊的使命。新冠肺炎疫情開始至今已近6個月,為降低疫情對我國經濟之衝擊,臺灣企銀持續協助受疫情影響之企業及小規模店家渡過非常時期,避免大量企業出現歇業、裁員,以「從寬、從速、從簡」的作業流程,如「即時雨」般的對企業伸出援手,並積極於全國各地參與逾百場講座及說明會,將資訊傳遞到社會各地的每一個角落。臺灣企銀表示,在進入「後紓困時期」,將持續支持產業與實體經濟發展,與公股銀行攜手合作,落實於六大核心產業發展、協助海內外台資企業國際鏈結布局及扶持企業創新及升級轉型,推動「兆元振興融資專案」,以自有資金提供融資服務,雖然臺灣企銀資產及放款總額在八家公股行庫中規模最小,惟仍與各公股以相同承作目標共同打拚,以期成為中小企業轉型升級的加速器。今年度過105歲生日的臺灣企銀,碰到了特殊的一年,從防疫到紓困再到振興,充滿挑戰但也充滿機會,然而,臺灣企銀在面對新局面與新局勢已做好了準備,未來將持續扶植中小企業成長與茁壯,再創臺灣經濟榮景。(工商 )放下心中的懷民佛 王奕盛看見自己
雲門舞集創辦人林懷民愛將、劇場設計師王奕盛,在恩師林克華的帶領下,和林懷民一起工作21年,曾以《稻禾》的影像設計拿下英國光明騎士獎劇場影像設計類首獎。他表示,從懵懂少年,到懂得追求細節的專業人士,是林懷民常常「電」他,讓他獲益良多。在工作的嚴謹要求之外,林懷民其實愛才、惜才,王奕盛長年有偏頭痛習慣,有回工作中途,因頭痛發作,只得暫停工作,林懷民不捨地告訴王奕盛:「有點病痛,好像藝術家。」而長年跟在兩人身旁工作的劇場人表示,雲門30周年演出最後,有個驚喜畫面要播放,但卻因故無法順利播出,眾人以為林懷民會大發雷霆,但他卻說:「王奕盛為了這個片段,準備到凌晨3點,這下子全白費了。」在王奕盛心中,林懷民如同精神導師、某種神佛,是一座高山,但近年卻曾和他鬧彆扭,主因在於林懷民開始和別的設計師合作,他覺得是不是自己哪裡做不好,因此被捨棄了,「我心中有疑問,但又不敢找他談,恰好手邊在做鄭宗龍《十三聲》的設計,我做得很用力,想證明我可以做得很好。」然而,心中的結並不會因為努力工作而無故打開,王奕盛把千言萬語寫成一封長長的信,寄給林懷民,林懷民讀完只簡單地回了他兩句話:「去菩提迦耶,佛祖都知道。」 王奕盛真的前往印度菩提迦耶找答案,回台後,在《十三聲》演出完畢,他和林懷民在劇院轉角巧遇,原本他還想閃躲林懷民,卻被他叫住,但王奕盛抗拒和他談話,「我告訴他,當下不想和他談話,只想要抽菸沉澱一下,那是我人生中第一次做的作品,不想聽他的意見。」既然拒絕對話,林懷民給了王奕盛一個擁抱,當下王奕盛哭了。在後來的一次談話,林懷民問王亦盛:「菩提迦耶行,佛祖告訴你什麼?」王奕盛答:「佛祖要我把佛從神桌上放下來。」林懷民聽了一笑說:「佛也沒有要你把祂擺上去呀。」從那一刻起,王奕盛釋懷了。《親愛的戴斯》融合音樂與偶戲多元素材 台中歌劇院登場
台中國家歌劇院今年「新藝計畫」,由《親愛的戴斯》在20多件作品甄選中脫穎而出,將於31日起在歌劇院小劇場登場。《親愛的戴斯》計畫主持人羅翡翠與頑劇場將以「紙」為主,融合聲響、音樂與偶戲、面具及物件劇場,從聲音、視覺帶領孩子談論「人生大事」。台中國家歌劇院「新藝計畫」甄選具獨特創作理念的藝術創作者和團隊,今年以「偶戲、物件劇場」為主題,由《親愛的戴斯》脫穎而出,計畫主持人羅翡翠、頑劇場創辦人黃凱臨與擊樂表演者余若玫等3人,除以「死神使者」的身分操偶,現場並演奏樂器、製造音效,以「聲響實驗」探索觀眾的聽覺,將於7月31日至8月2日在歌劇院小劇場演出4場,今天舉辦彩排記者會。《親愛的戴斯》的故事發想起於羅翡翠,因接觸海水而思考到生死議題,認為死亡有一種未知的神祕感,將死神化身為《親愛的戴斯》中擬人化的「戴斯」;黃凱臨則表示,面具與偶以非人的型態呈現,可以完成「人」做不到的事情,讓死神兼具「人」性也有超「人」的表現。《親愛的戴斯》創作團隊以「紙」作為演出的物件主體,嘗試運用不同材質的紙張,像是牛皮紙、宣紙等,展現死神的氣場及趣味想像,現場配樂除大提琴的音樂旋律,也使用其他素材配合紙張撕揉、或摩擦所發出的聲音,為死亡帶來不同的意象。中和4場次「小小警察體驗營活動」8月登場
暑假來臨,新北市中和警分局與新北市議員陳錦錠、國民黨中和區黨部主委張智倫將於8月起一連舉辦4場「小小警察體驗營活動」,邀請國小一至六年級學生參加,每場次限額20人、額滿為止,須設籍於中和區,自即日起開始報名。主辦單位指出,8月11日、13日、18日、20日將舉辦4場次「小小警察體驗營活動」,安排孩童體驗警察的各項工作內容,除了學習自我防衛意識外,另外還有犯罪偵防的小技巧分享等,讓孩子們可以輕鬆成為「小柯南」。活動場地將於中和警分局,即日起開始報名、額滿為止,每場次限額20名,活動須有家長陪同,配戴口罩及保持安全社交距離。綠委回憶李登輝:勇敢實踐價值信仰 真實世界的浮士德
前總統李登輝逝世,立法院長游錫堃昨晚表示,李前總統走過大時代,見證歷史,參與歷史,也改變了歷史。在經歷兩蔣威權統治時代及解除戒嚴,李前總統領導台灣六次修憲,落實國會定期改選及總統直選,奠定民主化基礎,使台灣成為國際的民主典範、華人文化圈的第一個民主國家,厥功至偉,他的精神將與世人同在,共同守護台灣民主。立法院副院長蔡其昌說,李前總統在任內終結萬年國會、回歸民主憲政、建立政黨政治、撫平歷史傷痕、建立生命共同體觀念、暢導自由經濟促使臺灣產業成功轉型,對國家發展有具體深遠貢獻,「永別了,我最敬愛的李登輝總統!」民進黨立委林淑芬則以「真實世界的浮士德」來形容李登輝。她說,李登輝前總統除了大家都知道的尊崇日本武士道精神,而李登輝在青年乃至為人父時期,其實也經常思考和講述歌德的「浮士德」故事。林淑芬說,而浮士德一個至死不休的老學者,渴求知識和生命的經歷而且勇敢去實踐。對於李前總統不管欣賞還是不欣賞他的人都要承認,他是擁有政治哲學思想,有價值信仰,而且像是真實世界的浮士德一樣敢去實踐。「再見了,台灣民主先生,阿輝伯。」民進黨立委林俊憲表示,李前總統一生為台灣推動民主改革、寧靜革命、總統直選,讓台灣現在仍能持續享有民主、自由的成果,感謝阿輝伯的努力,艱難且不凡的一生想必非常辛苦,現在應該是輕鬆的化作千風了,但台灣的歷史上,將永遠鑄下他巨大而堅毅的道標。
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